山东东成建设咨询有限公司受青岛启星园区运营管理有限公司的委托，就其所需的沧安路91号商业综合体整体运营项目以公开招标的方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。            

1、项目编号：DCDL-2025-062

2、项目名称：沧安路91号商业综合体整体运营项目

3、项目内容：沧安路91号商业综合体整体运营等相关服务。

4、招标控制价（最低限价）：

保底收益：不低于800.00万元/年

浮动收益：按照营业收入的比例收取浮动收益（具体内容详见采购需求）。

5、投标人资格、资质要求

5.1具有独立承担民事责任能力的法人；

5.2拥有成熟、专业的商业运营管理团队，核心管理人员需具备丰富的行业经验。

5.3商业信誉：无重大违法违规记录，无重大诉讼或仲裁纠纷，商业信誉良好。

5.4招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。

5.5通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.6本项目不接受联合体投标；

5.7本项目不划分标段。

6、公告媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

7、招标文件的获取

7.1时间：自2025年11月21日起至2025年11月27日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（节假日除外）。

7.2地点：崂山区科苑经三路6号九环科技大厦2号楼2层；

7.3请持下列证件到招标代理机构购买招标文件并进行登记备案：

7.3.1法定代表人身份证原件及复印件或企业法人授权委托书原件及被委托人身份证原件及复印件；

7.3.2营业执照副本原件或复印件加盖公章；

    注：投标报名必须提供第7.3.1-7.3.2条要求的材料原件及复印件（复印件必须加盖投标单位公章），否则无法获取招标文件。

7.3.3售价：每套300元整人民币，售后不退。

8.投标文件递交时间以及地点

时间：2025年12月11日09时00分起至09时30分止。

地点：崂山区科苑经三路6号九环科技大厦2号楼2层。

9.开标时间以及地点

时间：2025年12月11日09时30分。

地点：崂山区科苑经三路6号九环科技大厦2号楼2层。

10、联系方式：

10.1招 标 人：青岛启星园区运营管理有限公司  

联 系 人：辛经理

10.2代理机构：山东东成建设咨询有限公司

地    址：崂山区科苑经三路6号九环科技大厦2号楼2层

         联 系 人：王工

电    话：17753285170